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3.400,00 € Monatliche Miete
inkl. BK brutto
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Dachgeschosswohnung
8010 Graz, Wartingergasse 42

212.93 ㎡ 3 Zimmer Verfügbar: ab August 2024
3.400,00 € Monatliche Miete
inkl. BK brutto
10.200 € Kaution
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Lage

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Hardfacts

Objekttyp Dachgeschosswohnung Bautyp Altbau Zustand Neuwertig
Fläche 212.93 ㎡ Verfügbar ab August 2024 Befristung 5 Jahre

Infrastruktur

Schulen 300 m Kindergarten 100 m Arzt 150 m
Einkaufsmöglichkeiten 400 m öffentliche Verkehrsmittel 170 m

Luxuriös ausgestattete Penthousewohnung mit Dachterrasse und Blick auf den Schloßberg

Diese traumhafte gelegene Loftartige Dachgeschosswohnung mit Zugang über den ersten Stock und großer Dachterrasse, in der schönen Altstadt von Graz, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung:

1. Obergeschoss:

  • Vorraum

 

2. Obergeschoss:

  • Galerie
  • Wohn-/Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
  • Separates WC

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, mit direkten Blick auf den Schloßberg. Die Innenstadt von Graz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Zugang zu dieser Dachgeschosswohnung erfolgt über einen gesonderten Zugang vom 1. Obergeschoss aus. Der Bestand ist mit hochwertigen Parkettböden, einer Einbauküche samt E-Geräten und Barhockern, Einbauschränken, Waschmaschine, Hifi Soundsystem, Flatscreen, Kamin, Esstisch und einer Lederwohnlandschaft ausgestattet. Sämtliche Dachflächenfenster verfügen über Rolläden und lassen sich über eine zentrale Bedieneinheit steuern.

Die Bruttomiete für diese Wohnung setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.
Energiekosten sind nicht enthalten.

 

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